Calculateur de rentabilité locative
Rentabilité locative brute d'un bien à partir du prix et du loyer mensuel.
Résultat
Loyer annuel
1 800 000
Rentabilité brute (%)
6,00
Comment ça marche
Rentabilité = loyer annuel ÷ prix × 100
La rentabilité brute exprime le loyer annuel en pourcentage du prix. 6 % signifie que le loyer rapporte 6 % du prix d'achat par an (avant charges et impôts).
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Questions fréquentes
Quelle est une bonne rentabilité ?
Selon le marché, 5 à 8 % brut est souvent considéré comme solide. La rentabilité nette (après charges) est plus basse.
Est-ce brut ou net ?
Brut — hors charges, impôts et vacance. Le net est toujours plus bas.
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